Condomínio Retiro das Pedras

FOTO: Sheyla Barroso      Clique na foto para ampliar

 
Concurso online
 
Está aberto concurso para escolha do nome que será colocado na placa de identificação da praça localizada entre avenida Pinheiros e rua Quaresmeira Rosa, já conhecida pelos retirenses como Praça do Vale ou Praça do Breu.

Para participar basta votar numa das opções abaixo até o dia 31 de março. O nome mais votado será o vencedor e identificará a praça.

Contamos com a participação de todos!
 

MULHERES

“Elas sorriem quando querem gritar.
Elas cantam quando querem chorar.
Elas choram quando estão felizes.
E riem quando estão nervosas.

Elas brigam por aquilo que acreditam.
Elas levantam-se para injustiça.
Elas não levam “não” como resposta
quando acreditam que existe melhor solução.

Elas andam sem novos sapatos
para suas crianças poder tê-los.
Elas vão ao medico com uma amiga assustada.
Elas amam incondicionalmente.

Elas choram quando suas crianças adoecem
e se alegram quando suas crianças ganham prêmios.
Elas ficam contentes quando ouvem
sobre um aniversário ou um novo casamento.”

Pablo Neruda

Informamos a todos os condôminos que no dia 04 de Março de 2010 os conselheiros Adelia Lage de Oliveira e Michael John Heslop,
apresentaram renúncia ao seu mandato no Conselho Fiscal do Retiro das Pedras.

Maria de Los Angeles Balbuena
Diretora Presidente

Informamos a todos os condôminos que no dia 01 de Março de 2010 a conselheira Vera Lúcia Baumfeld, apresentou renúncia ao seu mandato no Conselho Fiscal do Retiro das Pedras.

Maria de Los Angeles Balbuena
Diretora Presidente

Informamos a todos os moradores que na data de 26/02/2010 foi publicada a decisão do Desembargador Pedro Bernardes, da 9ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça, que no processo 0049458-03.2010.8.13.0000 suspendeu o despacho do Juízo da 1ª Vara Cível de Brumadinho determinando a paralisação de obras no salão social e na quadra coberta do Retiro das Pedras, em ação ajuizada por um grupo de condôminos contra as decisões da AGE de 12 de dezembro de 2009.

Assim sendo, a Diretoria retomará os procedimentos necessários à reforma daquelas duas edificações, que necessitam de reparos urgentes e indispensáveis.

Brumadinho, 27 de fevereiro de 2010

Maria de Los Angeles Balbuena
Diretora Presidente

Informamos a todos os condôminos que no dia 24 de fevereiro de 2009 os conselheiros Ionara Pontes Domingues e Rodolpho Rolemberg Bhering Netto, alegando razões pessoais, apresentaram renúncia ao seu mandato no Conselho Fiscal do Retiro das Pedras.

Na oportunidade, a Diretoria, em nome dos moradores, registra e agradece a dedicação e seriedade que marcaram a sua atuação naquele colegiado.

Maria de Los Angeles Balbuena
Diretora Presidente

Em carta dirigida a todos os funcionários e aos dirigentes do CRP a presidente, Sra. Maria de Los Angeles Balbuena, informa que o vice presidente, Sr. Marcelo Alvim, baseado no Art. 34 da Convenção, a substituirá durante as suas ausências, nos seguintes períodos: de 27.12.2009 a 02.01.2010 e de 13.01.2010 a 02.02.2010.

O inicio de um novo ano é sempre motivo para preocupações adicionais, pois com ele vem o IPVA, a matrícula escolar e o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). Tudo isso e sequer acabamos de pagar as dívidas de Natal.

Em 2010, o bolso dos moradores do Retiro das Pedras vai doer mais, uma vez que a legislação municipal, como outras, alterou os parâmetros usados no cálculo do IPTU, conforme a Lei Complementar 056/2009, de novembro de 2009.

Veja um exemplo do cálculo que se aplicará à maioria das residências do condomínio.

Os terrenos não edificados (lotes vagos) serão taxados com uma alíquota única de 2% (dois por cento) sobre o seu valor, apurado à razão de R$160,00 (cento e sessenta reais) por metro quadrado. Assim, se o seu lote tem 630 m2 o IPTU será: R$ 160,00 x 630 m2 x 2,0% = R$ 2.016,00

Os terrenos edificados e de uso residencial a alíquota do lote se reduz para 0,5% sobre o seu valor. No exemplo: R$ 160,00 x 630 m2 x 0,5% = R$ 504,00.
Neste caso, é preciso também aplicar a alíquota de 0,5% sobre a própria edificação, que pode ter 6 possíveis padrões (veja a sua guia de IPTU do ano passado):

CATEGORIA - VALOR POR M2
especial - R$ 600,00
ótimo - R$ 480,00
bom - R$ 300,00
regular - R$ 200,00
ruim - R$ 90,00
péssimo - R$ 36,00

Portanto, se a sua residência já está classificada pela prefeitura como categoria bom, por exemplo, e tem 250,00 m2, o IPTU da casa será:
250,00 m2 x R$ 300,00 x 0,5% = R$ 375,00
Assim, o IPTU total (lote e residência) será:
R$ 504,00 + R$ 375,00 = R$ 879,00

Consulte a Lei, no site do Retiro www.retirodaspedras.com.br, e informe-se quanto às demais hipóteses de cálculo e de isenções legais. A diretoria está estudando iniciativas a serem tomadas diante dos elevados í­ndices de aumento dessa carga tributária.

Com o intuito constante em aprimorar a prestação de serviços no Retiro das Pedras, dois funcionários que coordenarão o funcionamento do almoxarifado receberam treinamento qualificado na Faculdade de Tecnologia do Comércio, sediada na Câmara dos Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte (CDL). O curso Rotinas de Almoxarifado - Formação do Estoquista, ministrado pelo professor Lício Siqueira, foi realizado entre os dias 25/11 e 04/12, com 24 horas/aula.

Elizangela Thiago Rodrigues, que trabalha há seis anos na secretaria do condomínio como auxiliar administrativo, diz que o curso contribuiu com orientações eficazes para estocagem e controle de mercadorias. “Um espaço que na prática era usado como um simples depósito, agora será um almoxarifado com controle supervisionado de entrada, saída e manutenção de materiais” explica. Elizangela será a responsável pelo controle computadorizado e o oficial de administração Wellington das Graças de Jesus será o responsável pela conferência e organização do estoque. “Trabalho há cinco anos no Retiro e há dois anos estou nesta função. Com o curso, vamos organizar melhor o estoque e coordená-lo de forma mais eficiente. Aprendi muita coisa que ajudará a melhorar a rotina do trabalho”, conta.