Condomínio Retiro das Pedras

FOTO: Sheyla Barroso      Funcionário Joanito Cassimiro recolhe o lixo vegetal no jardim da secretaria.

Pensando no bem estar de todos e numa forma de eliminar o lixo vegetal das ruas, mantendo-as limpas, e solucionar o espaço de recolhimento desses resíduos nas residências, a diretora-presidente do Retiro, Maria de los Angeles Balbuena, sugere uma prática e econômica medida: o uso do cesto coletor de lixo vegetal. Esse cesto poderá ser adquirido na secretaria e deverá ser colocado no local onde possa ser visto para coleta. Neles deverão ser depositados todos os resíduos vegetais provenientes da limpeza do jardim.

Para Angeles, com essa prática, a coleta do lixo vegetal terá mais agilidade, além de evitar o espalhamento desses resíduos pelo vento e enxurradas. “Teremos mais economia na preservação da limpeza das ruas do condomínio e ainda evitaremos entupimentos de bueiros”, explica.

O cesto com capacidade de 60L, está disponível para aquisição desde o dia 20 de outubro deste ano. “A princípio foram compradas 100 unidades, que serão revendidas exclusivamente aos condôminos a preço de custo, R$ 25,00. Conforme a demanda encomendaremos mais”, garante a presidente.

O coletor pode ser adquirido na secretaria por meio de uma autorização assinada para cobrança do valor no boleto mensal.

Adquira o seu e colabore com a limpeza do Retiro!

Segundo o diretor financeiro do Retiro, Antônio Pedro Lima dos Santos, o problema da inadimplência, que é bastante grave, está sendo solucionado. “No início de abril deste ano, o valor da inadimplência era de, aproximadamente, o equivalente a mais de uma vez e meia a arrecadação mensal do condomínio. Encontramos 14 condôminos com débitos de mais de um ano de mensalidades, responsáveis por cerca de 75% por cento do valor da inadimplência. Apesar disso, as poucas ações judiciais estavam paradas”, pontua o diretor.

De acordo com Antônio Pedro, a diretoria já obteve resultados significativos. “Já está equacionada a percentagem de mais 25% do estoque da dívida. O equivalente a mais de 15% já foram recebidos”, assegura.

Para o diretor financeiro, a expectativa é que, até o final deste ano, os percentuais e valores arrecadados pela diretoria sejam bem mais elevados. “Com o resultado dessa ação a diretoria poderá executar vários serviços indispensáveis sem a necessidade de onerar os condôminos com reajuste da taxa de condomínio” ressalta Antônio Pedro.

Com os constantes focos de incêndio ocorridos no Parque Rola Moça (PRM) e áreas adjacentes, os órgãos estatais responsáveis pela conservação e proteção do meio ambiente, no ano de 2002, com a participação do Ministério Púbico Estadual (MPE), Instituto Estadual de Floresta (IEF), Copasa, Corpo de Bombeiros Militar de Minas Gerais (CBMMG), mineradoras e condomínios, dentre estes o Condomínio Retiro das Pedras, instituíram o Sistema Integrado de Combate a Incêndios Florestais na Região das Serras do Rola Moça e Moeda.

Consequentemente, o Retiro, com o apoio do IEF e Cursos/Treinamentos ministrados pelos Bombeiros, regularizou a sua “Brigada de Incêndio”, com a missão principal, com os demais parceiros, prevenir, controlar e combater incêndios no entorno do condomínio e áreas adjacentes.

Segundo o gerente de segurança do condomínio, cel Valter Lopes, atualmente a “Brigada de Incêndio” conta com aproximadamente 30 funcionários devidamente treinados e habilitados pelo CBMMG a realizar as atividades de brigadista. Essa equipe está diretamente ligada ao Setor de Segurança do Retiro, que num primeiro momento é responsável pelo seu emprego, mediante autorização da diretora-presidente do condomínio, Maria de los Angeles Balbuena. “A equipe passa por reciclagem anualmente por meio de treinamentos realizados junto a fração do CBMMG sediada no PRM. Além disso, está devidamente dotada de bombas costais, chicotes de borrachas e demais equipamentos necessários à proteção do homem, inclusive gandolas, óculos e perneiras”, acrescenta o cel Valter.

De acordo com o gerente de segurança, no exercício da função, conforme o local, são utilizadas as viaturas orgânicas do condomínio. “Em casos específicos utilizamos os helicópteros dos Bombeiros” destaca cel Valter.

Reconhecimento

Os componentes do Sistema Integrado se reúnem duas vezes por ano sob a coordenação do MPE, para avaliação e estabelecimento de metas para prevenção de queimadas. “No dia 16 de setembro deste ano, o Sistema reuniu-se com o Dr. Carlos Eduardo Ferreira Pinto, Promotor de Justiça – Coordenador Regional das Promotorias de Justiça de Defesa das Bacias dos Rios das Velhas e Paraopeba. Onde a diretora-presidente do Retiro expôs suas preocupações a respeito dos incêndios ocorridos no entorno do condomínio e PRM, destacando a necessidade do envolvimento de todos no processo de preservação do meio ambiente. “O representante do IEF e PRM enfatizou os trabalhos realizados pela Brigada do Retiro e exaltou-a como parceira ideal. Contudo lamentou que o exemplo não seja seguido por outros moradores da região”, conta cel Valter.

A diretoria do condomínio parabeniza todos os envolvidos pela importante iniciativa!

Em parceria com a Associação dos Catadores do Vale do Paraopeba (Ascavape) e com a Secretaria de Meio Ambiente da Prefeitura de Brumadinho, a Coleta Seletiva de Resíduos Residenciais continua sendo realizada no Retiro às segundas e quintas-feiras pela manhã.
Os resíduos recicláveis residenciais devem estar limpos e separados em sacos pretos. São eles: metais, plásticos, papéis e vidros.

Você já cadastrou seu endereço para participar da coleta? É fácil, basta preencher uma ficha na secretaria ou fazer o cadastro pelo telefone fornecendo seu nome e endereço pelo número 3547-2323.

Na portaria de saída do condomínio foi instalado um coletor onde você pode descartar pilhas e baterias usadas de maneira segura. Responsabilidade no descarte de resíduos beneficia a todos.
Participe! Seja um colaborador desta iniciativa.

Segundo o relatório de vistoria de 2009 da Prefeitura de Brumadinho, das 72 obras executadas, 32 apresentam irregularidades, de naturezas diversas. Isso acarreta prejuízos para a comunidade e, principalmente, para os vizinhos.

A pedido dos condôminos e da Prefeitura de Brumadinho, o código de obras do condomínio passou por uma adequação. Essa revisão foi elaborada de modo consensual com o Conselho Consultivo, com base no documento que fez parte do Plano Diretor distribuído a todos os condôminos em 2007, compreendendo inclusive imprescindíveis adaptações ao Código de Obras Municipal de Brumadinho.

Com essa adequação, a aprovação de projetos pela prefeitura terão mais agilidade. É importante ressaltar que os projetos de obra e de construção, antes de serem levados na Prefeitura de Brumadinho, devem ser aprovados no setor de obras do condomínio.

Para maior agilidade, a cópia do Código de Obras pode ser retirada gratuitamente na secretaria do condomínio e em breve será disponibilizada no site do Retiro.

Segundo o gerente de segurança, cel José Valter Lopes, neste ano foram registradas cerca de três ocorrências de assalto na trilha que liga o Condomínio Retiro das Pedras (CRP) ao trevo do Alphaville. “Neste local, é fácil a entrada de pessoas, carros e motos que não pertencem a região.

A dica é não fazer caminhadas ou trilhas de bicicleta sozinho, principalmente mulheres. Ande sempre em turma de três ou mais pessoas”, previne o cel. Para Valter, nesta época do ano o número de ocorrências tende a aumentar devido a intensificação de treinos para campeonatos.

De acordo com o coronel, a Vale faz segurança do local para prevenir queimadas. “Mas isso não resolve a questão dos assaltos”, ressalta.


Por meio de um consenso da diretoria do Condomínio Retiro das Pedras (CRP), o cel José Valter Lopes deixa o cargo de gerente geral para retornar à função executiva na área de segurança com o cargo de gerente de segurança, respondendo diretamente à vice-presidência.

Após renunciar ao cargo de diretor de meio ambiente, Otávio Leal Gonzaga foi contratado para o cargo de gerente geral, passando a colaborar com seu currículo de administrador, respondendo à presidência. Devido a tais modificações, a diretora-presidente, Maria de los Angeles Balbuena, assume também a área de meio ambiente.

E, utilizando-se da prerrogativa estabelecida no art.32 da Convenção de Condomínio, os diretores remanescentes deliberaram convidar Cristiane Pimenta de Prado para assumir o cargo de diretora de esportes que tem como função gerenciar a prática esportiva em qualquer modalidade, além de administrar os espaços físicos relacionados a esportes e cadastros dos seus praticantes.